Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 620 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 620 567 zł na 10 lat będzie kosztował 4 302 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 726 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 155 052 zł
| Cena: | 2 620 567,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 205 460,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 155 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 302 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 726 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 882 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 358 510 zł | 4% | 10 lat | 3 872 674 zł | 518 471 zł | 3 354 203 zł | 21 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 882 624 zł | 4% | 10 lat | 4 733 268 zł | 633 687 zł | 4 099 581 zł | 26 232 zł |
| Większy wkład własny | 2 620 567 zł | 8% | 10 lat | 4 250 560 zł | 566 121 zł | 3 684 439 zł | 22 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 620 567 zł w kredycie na 2 515 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2515745.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 515 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 351 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 930 zł czyli o 4 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
