Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 913 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 913 033 zł na 10 lat będzie kosztował 4 783 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 142 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 730 376 zł
| Cena: | 2 913 032,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 339 995,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 730 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 783 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 142 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 728 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 528 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 621 729 zł | 4% | 10 lat | 4 304 880 zł | 576 335 zł | 3 728 545 zł | 23 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 204 336 zł | 4% | 10 lat | 5 229 476 zł | 701 365 zł | 4 528 111 zł | 29 159 zł |
| Większy wkład własny | 2 913 033 zł | 8% | 10 lat | 4 724 939 zł | 629 302 zł | 4 095 637 zł | 25 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 913 033 zł w kredycie na 2 796 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2796511.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 796 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 725 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 047 zł czyli o 4 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
