Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 914 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 914 270 zł na 10 lat będzie kosztował 4 470 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 889 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 732 809 zł
| Cena: | 2 914 269,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 340 564,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 732 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 470 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 889 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 622 843 zł | 28% | 10 lat | 4 023 441 zł | 522 759 zł | 3 500 682 zł | 16 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 205 697 zł | 28% | 10 lat | 4 885 482 zł | 635 882 zł | 4 249 600 zł | 19 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 914 270 zł | 18% | 10 lat | 4 598 717 zł | 605 206 zł | 3 993 511 zł | 21 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 914 270 zł w kredycie na 2 098 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2098274.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 098 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 795 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 295 zł czyli o 5 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
