Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 205 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 205 697 zł na 10 lat będzie kosztował 4 885 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 249 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 306 090 zł
| Cena: | 3 205 696,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 474 620,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 306 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 885 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 249 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 885 127 zł | 28% | 10 lat | 4 425 785 zł | 575 035 zł | 3 850 750 zł | 17 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 526 266 zł | 28% | 10 lat | 5 374 030 zł | 699 470 zł | 4 674 560 zł | 21 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 205 697 zł | 18% | 10 lat | 5 026 532 zł | 662 682 zł | 4 363 851 zł | 23 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 205 697 zł w kredycie na 2 308 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2308101.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 308 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 074 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 625 zł czyli o 5 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
