Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 916 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 916 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 473 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 891 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 736 213 zł
| Cena: | 2 916 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 341 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 736 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 473 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 891 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 502 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 624 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 207 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 916 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 624 400 zł | 28% | 10 lat | 4 025 830 zł | 523 069 zł | 3 502 760 zł | 16 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 207 600 zł | 28% | 10 lat | 4 888 382 zł | 636 260 zł | 4 252 123 zł | 19 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 916 000 zł | 18% | 10 lat | 4 601 448 zł | 605 566 zł | 3 995 882 zł | 21 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 916 000 zł w kredycie na 2 099 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2099520 zł.
| Kwota kredytu: | 2 099 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 797 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 309 zł czyli o 5 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
