Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 916 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 916 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 601 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 995 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 736 213 zł
| Cena: | 2 916 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 341 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 736 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 601 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 995 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 624 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 207 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 916 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 891 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 916 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 624 400 zł | 18% | 10 lat | 4 141 303 zł | 545 009 zł | 3 596 294 zł | 19 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 207 600 zł | 18% | 10 lat | 5 029 517 zł | 663 075 zł | 4 366 442 zł | 23 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 916 000 zł | 8% | 10 lat | 4 729 752 zł | 629 943 zł | 4 099 809 zł | 25 078 zł |
| Większy wkład własny | 2 916 000 zł | 28% | 10 lat | 4 473 144 zł | 581 188 zł | 3 891 956 zł | 18 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 916 000 zł w kredycie na 2 391 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2391120 zł.
| Kwota kredytu: | 2 391 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 185 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 546 zł czyli o 4 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
