Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 918 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 918 289 zł na 10 lat będzie kosztował 4 605 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 999 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 740 717 zł
| Cena: | 2 918 289,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 342 413,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 740 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 605 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 999 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 599 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 369 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 895 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 626 460 zł | 18% | 10 lat | 4 144 554 zł | 545 437 zł | 3 599 117 zł | 19 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 210 118 zł | 18% | 10 lat | 5 033 465 zł | 663 596 zł | 4 369 870 zł | 23 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 918 289 zł | 8% | 10 lat | 4 733 465 zł | 630 438 zł | 4 103 027 zł | 25 097 zł |
| Większy wkład własny | 2 918 289 zł | 28% | 10 lat | 4 476 656 zł | 581 644 zł | 3 895 011 zł | 18 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 918 289 zł w kredycie na 2 392 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2392997.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 392 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 188 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 567 zł czyli o 4 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
