Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 918 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 918 289 zł na 10 lat będzie kosztował 4 791 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 150 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 740 717 zł
| Cena: | 2 918 289,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 342 413,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 740 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 791 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 150 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 626 460 zł | 4% | 10 lat | 4 312 648 zł | 577 375 zł | 3 735 273 zł | 23 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 210 118 zł | 4% | 10 lat | 5 238 913 zł | 702 631 zł | 4 536 282 zł | 29 212 zł |
| Większy wkład własny | 2 918 289 zł | 8% | 10 lat | 4 733 465 zł | 630 438 zł | 4 103 027 zł | 25 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 918 289 zł w kredycie na 2 801 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2801558.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 801 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 732 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 103 zł czyli o 4 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
