Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 918 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 918 588 zł na 10 lat będzie kosztował 4 733 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 103 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 741 305 zł
| Cena: | 2 918 588,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 342 550,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 741 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 733 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 103 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 626 730 zł | 8% | 10 lat | 4 260 555 zł | 567 452 zł | 3 693 103 zł | 22 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 210 447 zł | 8% | 10 lat | 5 175 241 zł | 690 503 zł | 4 484 738 zł | 27 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 918 588 zł | 4% | 10 lat | 4 792 322 zł | 641 593 zł | 4 150 729 zł | 26 559 zł |
| Większy wkład własny | 2 918 588 zł | 18% | 10 lat | 4 605 533 zł | 606 103 zł | 3 999 429 zł | 21 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 918 588 zł w kredycie na 2 685 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2685101.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 685 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 577 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 810 zł czyli o 4 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
