Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 920 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 920 130 zł na 10 lat będzie kosztował 4 607 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 001 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 744 338 zł
| Cena: | 2 920 130,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 259,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 744 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 607 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 001 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 628 117 zł | 18% | 10 lat | 4 147 169 zł | 545 781 zł | 3 601 388 zł | 19 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 212 143 zł | 18% | 10 lat | 5 036 641 zł | 664 014 zł | 4 372 627 zł | 23 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 920 130 zł | 8% | 10 lat | 4 736 451 zł | 630 836 zł | 4 105 616 zł | 25 113 zł |
| Większy wkład własny | 2 920 130 zł | 28% | 10 lat | 4 479 480 zł | 582 011 zł | 3 897 469 zł | 18 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 920 130 zł w kredycie na 2 394 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2394507.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 394 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 190 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 584 zł czyli o 4 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
