Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 920 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 920 130 zł na 10 lat będzie kosztował 4 479 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 897 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 744 338 zł
| Cena: | 2 920 130,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 259,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 744 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 479 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 897 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 628 117 zł | 28% | 10 lat | 4 031 532 zł | 523 810 zł | 3 507 722 zł | 16 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 212 143 zł | 28% | 10 lat | 4 895 307 zł | 637 161 zł | 4 258 146 zł | 19 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 920 130 zł | 18% | 10 lat | 4 607 966 zł | 606 423 zł | 4 001 542 zł | 21 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 920 130 zł w kredycie na 2 102 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2102494.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 102 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 801 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 342 zł czyli o 5 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
