Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 920 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 920 893 zł na 10 lat będzie kosztował 4 737 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 106 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 745 838 zł
| Cena: | 2 920 892,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 610,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 745 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 737 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 106 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 628 804 zł | 8% | 10 lat | 4 263 919 zł | 567 900 zł | 3 696 019 zł | 22 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 212 982 zł | 8% | 10 lat | 5 179 327 zł | 691 048 zł | 4 488 279 zł | 27 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 920 893 zł | 4% | 10 lat | 4 796 106 zł | 642 100 zł | 4 154 006 zł | 26 580 zł |
| Większy wkład własny | 2 920 893 zł | 18% | 10 lat | 4 609 169 zł | 606 582 zł | 4 002 587 zł | 21 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 920 893 zł w kredycie na 2 687 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2687221.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 687 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 580 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 834 zł czyli o 4 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
