Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 920 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 920 893 zł na 10 lat będzie kosztował 4 796 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 154 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 745 838 zł
| Cena: | 2 920 892,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 610,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 745 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 796 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 154 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 628 804 zł | 4% | 10 lat | 4 316 495 zł | 577 890 zł | 3 738 606 zł | 23 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 212 982 zł | 4% | 10 lat | 5 243 587 zł | 703 258 zł | 4 540 329 zł | 29 238 zł |
| Większy wkład własny | 2 920 893 zł | 8% | 10 lat | 4 737 688 zł | 631 000 zł | 4 106 688 zł | 25 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 920 893 zł w kredycie na 2 804 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2804057.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 804 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 735 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 131 zł czyli o 4 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
