Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 921 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 921 745 zł na 10 lat będzie kosztował 4 481 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 899 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 747 515 zł
| Cena: | 2 921 745,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 002,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 747 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 481 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 899 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 509 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 629 571 zł | 28% | 10 lat | 4 033 761 zł | 524 100 zł | 3 509 662 zł | 16 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 213 920 zł | 28% | 10 lat | 4 898 014 zł | 637 513 zł | 4 260 500 zł | 19 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 921 745 zł | 18% | 10 lat | 4 610 514 zł | 606 759 zł | 4 003 755 zł | 21 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 921 745 zł w kredycie na 2 103 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2103657.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 103 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 802 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 355 zł czyli o 5 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
