Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 213 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 213 920 zł na 10 lat będzie kosztował 4 898 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 260 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 322 266 zł
| Cena: | 3 213 919,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 478 403,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 322 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 898 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 260 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 860 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 892 528 zł | 28% | 10 lat | 4 437 137 zł | 576 510 zł | 3 860 628 zł | 17 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 535 312 zł | 28% | 10 lat | 5 387 815 zł | 701 264 zł | 4 686 551 zł | 21 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 213 920 zł | 18% | 10 lat | 5 039 426 zł | 664 381 zł | 4 375 045 zł | 23 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 213 920 zł w kredycie na 2 314 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2314022.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 314 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 082 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 690 zł czyli o 5 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
