Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 221 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 221 750 zł na 10 lat będzie kosztował 47 397 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 029 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 265 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 483 604 zł
| Cena: | 29 221 749,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 442 004,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 483 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 397 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 368 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 029 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 265 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 926 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 292 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 132 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 143 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 251 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 555 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 221 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 299 575 zł | 4% | 10 lat | 42 657 910 zł | 5 731 466 zł | 36 926 444 zł | 239 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 143 925 zł | 4% | 10 lat | 52 137 446 zł | 7 005 125 zł | 45 132 320 zł | 292 510 zł |
| Większy wkład własny | 29 221 750 zł | 8% | 10 lat | 46 813 243 zł | 6 257 253 zł | 40 555 990 zł | 251 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 221 750 zł w kredycie na 28 052 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 052 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 320 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 373 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 311 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 311 444 zł czyli o 45 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 320 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
