Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 923 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 923 076 zł na 10 lat będzie kosztował 4 799 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 157 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 750 132 zł
| Cena: | 2 923 075,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 614,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 750 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 799 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 157 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 543 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 109 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 630 768 zł | 4% | 10 lat | 4 319 721 zł | 578 322 zł | 3 741 399 zł | 23 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 215 383 zł | 4% | 10 lat | 5 247 505 zł | 703 783 zł | 4 543 722 zł | 29 260 zł |
| Większy wkład własny | 2 923 076 zł | 8% | 10 lat | 4 741 229 zł | 631 472 zł | 4 109 757 zł | 25 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 923 076 zł w kredycie na 2 806 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2806152.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 806 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 738 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 154 zł czyli o 4 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
