Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 243 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 243 877 zł na 10 lat będzie kosztował 47 433 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 060 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 266 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 527 133 zł
| Cena: | 29 243 877,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 452 183,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 527 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 433 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 373 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 060 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 266 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 954 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 319 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 292 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 166 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 168 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 251 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 586 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 243 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 319 490 zł | 4% | 10 lat | 42 690 212 zł | 5 735 806 zł | 36 954 406 zł | 239 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 168 265 zł | 4% | 10 lat | 52 176 926 zł | 7 010 430 zł | 45 166 496 zł | 292 731 zł |
| Większy wkład własny | 29 243 877 zł | 8% | 10 lat | 46 848 691 zł | 6 261 991 zł | 40 586 700 zł | 251 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 243 877 zł w kredycie na 28 074 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 074 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 327 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 401 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 311 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 311 680 zł czyli o 45 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 327 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
