Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 924 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 924 935 zł na 10 lat będzie kosztował 4 802 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 159 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 753 790 zł
| Cena: | 2 924 935,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 470,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 753 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 802 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 159 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 743 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 632 442 zł | 4% | 10 lat | 4 322 469 zł | 578 690 zł | 3 743 780 zł | 23 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 217 429 zł | 4% | 10 lat | 5 250 844 zł | 704 231 zł | 4 546 613 zł | 29 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 924 935 zł | 8% | 10 lat | 4 744 245 zł | 631 874 zł | 4 112 371 zł | 25 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 924 935 zł w kredycie na 2 807 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2807938.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 807 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 740 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 174 zł czyli o 4 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
