Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 928 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 928 200 zł na 10 lat będzie kosztował 4 749 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 116 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 760 213 zł
| Cena: | 2 928 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 346 972 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 760 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 749 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 116 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 635 380 zł | 8% | 10 lat | 4 274 586 zł | 569 321 zł | 3 705 265 zł | 22 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 221 020 zł | 8% | 10 lat | 5 192 284 zł | 692 777 zł | 4 499 507 zł | 27 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 928 200 zł | 4% | 10 lat | 4 808 104 zł | 643 706 zł | 4 164 398 zł | 26 647 zł |
| Większy wkład własny | 2 928 200 zł | 18% | 10 lat | 4 620 700 zł | 608 099 zł | 4 012 600 zł | 21 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 928 200 zł w kredycie na 2 693 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2693944 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 693 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 588 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 908 zł czyli o 4 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
