Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 928 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 928 309 zł na 10 lat będzie kosztował 4 620 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 012 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 760 426 zł
| Cena: | 2 928 308,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 021,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 760 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 620 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 012 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 384 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 635 478 zł | 18% | 10 lat | 4 158 784 zł | 547 310 zł | 3 611 474 zł | 19 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 221 139 zł | 18% | 10 lat | 5 050 747 zł | 665 874 zł | 4 384 873 zł | 23 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 928 309 zł | 8% | 10 lat | 4 749 717 zł | 632 603 zł | 4 117 114 zł | 25 183 zł |
| Większy wkład własny | 2 928 309 zł | 28% | 10 lat | 4 492 025 zł | 583 641 zł | 3 908 384 zł | 18 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 928 309 zł w kredycie na 2 401 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2401213.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 401 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 199 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 658 zł czyli o 4 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
