Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 928 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 928 309 zł na 10 lat będzie kosztował 4 492 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 908 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 760 426 zł
| Cena: | 2 928 308,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 021,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 760 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 492 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 908 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 635 478 zł | 28% | 10 lat | 4 042 823 zł | 525 277 zł | 3 517 546 zł | 16 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 221 139 zł | 28% | 10 lat | 4 909 017 zł | 638 945 zł | 4 270 071 zł | 19 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 928 309 zł | 18% | 10 lat | 4 620 871 zł | 608 122 zł | 4 012 749 zł | 21 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 928 309 zł w kredycie na 2 108 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2108382.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 108 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 808 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 407 zł czyli o 5 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
