Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 304 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 304 990 zł na 10 lat będzie kosztował 46 946 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 671 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 252 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 647 350 zł
| Cena: | 29 304 989,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 480 295,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 647 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 946 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 275 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 671 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 252 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 226 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 604 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 374 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 277 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 738 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 235 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 266 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 146 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 304 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 627 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 304 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 374 491 zł | 8% | 10 lat | 42 251 934 zł | 5 647 570 zł | 36 604 364 zł | 226 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 235 489 zł | 8% | 10 lat | 51 641 253 zł | 6 902 585 zł | 44 738 668 zł | 277 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 304 990 zł | 4% | 10 lat | 47 532 693 zł | 6 386 436 zł | 41 146 257 zł | 266 675 zł |
| Większy wkład własny | 29 304 990 zł | 18% | 10 lat | 45 657 174 zł | 6 030 088 zł | 39 627 086 zł | 216 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 304 990 zł w kredycie na 26 960 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 960 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 957 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 918 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 299 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 299 318 zł czyli o 47 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 957 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
