Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 304 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 304 990 zł na 10 lat będzie kosztował 47 532 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 146 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 266 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 647 350 zł
| Cena: | 29 304 989,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 480 295,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 647 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 532 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 386 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 146 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 266 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 031 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 374 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 293 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 260 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 235 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 252 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 671 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 304 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 374 491 zł | 4% | 10 lat | 42 779 424 zł | 5 747 793 zł | 37 031 631 zł | 240 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 235 489 zł | 4% | 10 lat | 52 285 962 zł | 7 025 080 zł | 45 260 882 zł | 293 343 zł |
| Większy wkład własny | 29 304 990 zł | 8% | 10 lat | 46 946 593 zł | 6 275 077 zł | 40 671 516 zł | 252 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 304 990 zł w kredycie na 28 132 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 132 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 347 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 479 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 312 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 312 332 zł czyli o 45 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 347 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
