Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 932 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 932 278 zł na 10 lat będzie kosztował 4 756 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 122 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 768 234 zł
| Cena: | 2 932 277,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 348 847,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 768 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 756 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 122 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 505 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 639 050 zł | 8% | 10 lat | 4 280 539 zł | 570 114 zł | 3 710 425 zł | 22 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 225 505 zł | 8% | 10 lat | 5 199 515 zł | 693 742 zł | 4 505 773 zł | 27 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 932 278 zł | 4% | 10 lat | 4 814 800 zł | 644 603 zł | 4 170 197 zł | 26 684 zł |
| Większy wkład własny | 2 932 278 zł | 18% | 10 lat | 4 627 134 zł | 608 946 zł | 4 018 188 zł | 21 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 932 278 zł w kredycie na 2 697 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2697695.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 697 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 593 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 950 zł czyli o 4 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
