Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 225 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 225 505 zł na 10 lat będzie kosztował 5 199 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 505 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 345 057 zł
| Cena: | 3 225 505,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 483 732,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 345 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 199 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 505 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 902 955 zł | 8% | 10 lat | 4 708 593 zł | 627 125 zł | 4 081 467 zł | 24 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 548 056 zł | 8% | 10 lat | 5 719 466 zł | 763 116 zł | 4 956 350 zł | 30 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 225 505 zł | 4% | 10 lat | 5 264 025 zł | 705 999 zł | 4 558 026 zł | 29 352 zł |
| Większy wkład własny | 3 225 505 zł | 18% | 10 lat | 5 057 592 zł | 666 776 zł | 4 390 816 zł | 23 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 225 505 zł w kredycie na 2 967 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2967465.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 967 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 953 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 945 zł czyli o 5 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
