Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 932 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 932 539 zł na 10 lat będzie kosztował 4 498 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 914 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 768 749 zł
| Cena: | 2 932 539,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 348 968,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 768 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 498 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 914 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 639 286 zł | 28% | 10 lat | 4 048 664 zł | 526 036 zł | 3 522 628 zł | 16 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 225 793 zł | 28% | 10 lat | 4 916 109 zł | 639 868 zł | 4 276 241 zł | 20 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 932 539 zł | 18% | 10 lat | 4 627 547 zł | 609 000 zł | 4 018 547 zł | 21 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 932 539 zł w kredycie na 2 111 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2111428.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 111 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 812 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 441 zł czyli o 5 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
