Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 932 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 932 799 zł na 10 lat będzie kosztował 4 498 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 914 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 769 259 zł
| Cena: | 2 932 798,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 349 087,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 769 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 498 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 914 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 226 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 639 519 zł | 28% | 10 lat | 4 049 022 zł | 526 083 zł | 3 522 940 zł | 16 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 226 079 zł | 28% | 10 lat | 4 916 544 zł | 639 925 zł | 4 276 619 zł | 20 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 932 799 zł | 18% | 10 lat | 4 627 957 zł | 609 054 zł | 4 018 902 zł | 21 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 932 799 zł w kredycie na 2 111 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2111615.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 111 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 813 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 443 zł czyli o 5 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
