Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 932 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 932 799 zł na 10 lat będzie kosztował 4 815 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 170 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 769 259 zł
| Cena: | 2 932 798,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 349 087,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 769 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 815 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 170 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 226 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 639 519 zł | 4% | 10 lat | 4 334 090 zł | 580 245 zł | 3 753 845 zł | 24 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 226 079 zł | 4% | 10 lat | 5 264 961 zł | 706 124 zł | 4 558 836 zł | 29 357 zł |
| Większy wkład własny | 2 932 799 zł | 8% | 10 lat | 4 757 000 zł | 633 573 zł | 4 123 427 zł | 25 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 932 799 zł w kredycie na 2 815 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2815487.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 815 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 750 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 258 zł czyli o 4 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
