Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 932 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 932 799 zł na 10 lat będzie kosztował 4 757 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 123 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 769 259 zł
| Cena: | 2 932 798,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 349 087,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 769 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 757 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 123 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 226 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 639 519 zł | 8% | 10 lat | 4 281 300 zł | 570 215 zł | 3 711 085 zł | 22 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 226 079 zł | 8% | 10 lat | 5 200 439 zł | 693 865 zł | 4 506 574 zł | 27 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 932 799 zł | 4% | 10 lat | 4 815 656 zł | 644 717 zł | 4 170 939 zł | 26 688 zł |
| Większy wkład własny | 2 932 799 zł | 18% | 10 lat | 4 627 957 zł | 609 054 zł | 4 018 902 zł | 21 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 932 799 zł w kredycie na 2 698 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2698175.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 698 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 594 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 955 zł czyli o 4 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
