Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 485 zł na 10 lat będzie kosztował 4 820 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 174 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 774 544 zł
| Cena: | 2 935 485,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 323,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 774 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 820 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 174 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 641 937 zł | 4% | 10 lat | 4 338 060 zł | 580 777 zł | 3 757 283 zł | 24 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 034 zł | 4% | 10 lat | 5 269 783 zł | 706 771 zł | 4 563 013 zł | 29 384 zł |
| Większy wkład własny | 2 935 485 zł | 8% | 10 lat | 4 761 357 zł | 634 153 zł | 4 127 204 zł | 25 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 485 zł w kredycie na 2 818 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2818066.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 818 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 754 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 286 zł czyli o 4 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
