Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 486 zł na 10 lat będzie kosztował 4 503 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 917 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 774 544 zł
| Cena: | 2 935 485,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 323,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 774 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 503 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 917 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 641 937 zł | 28% | 10 lat | 4 052 731 zł | 526 564 zł | 3 526 167 zł | 16 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 034 zł | 28% | 10 lat | 4 921 048 zł | 640 511 zł | 4 280 537 zł | 20 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 935 486 zł | 18% | 10 lat | 4 632 196 zł | 609 612 zł | 4 022 584 zł | 21 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 486 zł w kredycie na 2 113 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2113550.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 113 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 815 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 465 zł czyli o 5 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
