Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 870 zł na 10 lat będzie kosztował 4 632 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 023 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 775 302 zł
| Cena: | 2 935 870,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 500,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 775 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 632 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 023 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 642 283 zł | 18% | 10 lat | 4 169 523 zł | 548 723 zł | 3 620 800 zł | 19 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 457 zł | 18% | 10 lat | 5 063 789 zł | 667 593 zł | 4 396 196 zł | 23 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 935 870 zł | 8% | 10 lat | 4 761 982 zł | 634 236 zł | 4 127 746 zł | 25 248 zł |
| Większy wkład własny | 2 935 870 zł | 28% | 10 lat | 4 503 625 zł | 585 148 zł | 3 918 477 zł | 18 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 870 zł w kredycie na 2 407 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2407414.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 407 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 207 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 727 zł czyli o 5 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
