Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 870 zł na 10 lat będzie kosztował 4 761 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 127 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 775 302 zł
| Cena: | 2 935 870,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 500,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 775 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 761 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 127 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 642 283 zł | 8% | 10 lat | 4 285 784 zł | 570 812 zł | 3 714 971 zł | 22 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 457 zł | 8% | 10 lat | 5 205 885 zł | 694 592 zł | 4 511 294 zł | 27 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 935 870 zł | 4% | 10 lat | 4 820 699 zł | 645 392 zł | 4 175 307 zł | 26 716 zł |
| Większy wkład własny | 2 935 870 zł | 18% | 10 lat | 4 632 804 zł | 609 692 zł | 4 023 111 zł | 21 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 870 zł w kredycie na 2 701 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2701001.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 701 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 598 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 987 zł czyli o 4 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
