Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 362 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 362 728 zł na 10 lat będzie kosztował 47 626 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 227 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 267 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 760 929 zł
| Cena: | 29 362 727,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 506 854,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 760 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 626 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 399 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 227 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 267 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 104 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 426 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 293 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 350 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 299 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 252 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 751 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 362 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 426 455 zł | 4% | 10 lat | 42 863 710 zł | 5 759 117 zł | 37 104 592 zł | 240 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 299 000 zł | 4% | 10 lat | 52 388 978 zł | 7 038 921 zł | 45 350 057 zł | 293 921 zł |
| Większy wkład własny | 29 362 728 zł | 8% | 10 lat | 47 039 090 zł | 6 287 441 zł | 40 751 649 zł | 252 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 362 728 zł w kredycie na 28 188 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 188 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 365 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 553 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 312 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 312 947 zł czyli o 45 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 365 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
