Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 937 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 937 360 zł na 10 lat będzie kosztował 4 823 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 177 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 778 231 zł
| Cena: | 2 937 359,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 351 185,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 778 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 823 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 177 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 643 624 zł | 4% | 10 lat | 4 340 830 zł | 581 148 zł | 3 759 682 zł | 24 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 231 096 zł | 4% | 10 lat | 5 273 148 zł | 707 222 zł | 4 565 926 zł | 29 403 zł |
| Większy wkład własny | 2 937 360 zł | 8% | 10 lat | 4 764 397 zł | 634 558 zł | 4 129 840 zł | 25 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 937 360 zł w kredycie na 2 819 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2819865.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 819 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 756 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 306 zł czyli o 4 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
