Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 231 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 231 096 zł na 10 lat będzie kosztował 5 273 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 565 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 356 054 zł
| Cena: | 3 231 095,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 304,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 356 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 273 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 565 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 907 986 zł | 4% | 10 lat | 4 774 913 zł | 639 263 zł | 4 135 651 zł | 26 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 554 205 zł | 4% | 10 lat | 5 800 463 zł | 777 944 zł | 5 022 519 zł | 32 343 zł |
| Większy wkład własny | 3 231 096 zł | 8% | 10 lat | 5 208 526 zł | 694 944 zł | 4 513 582 zł | 27 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 231 096 zł w kredycie na 3 101 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 101 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 132 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 437 zł czyli o 5 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
