Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 374 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 374 589 zł na 10 lat będzie kosztował 47 645 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 243 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 267 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 784 263 zł
| Cena: | 29 374 588,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 512 310,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 784 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 645 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 401 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 243 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 267 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 119 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 294 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 368 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 312 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 252 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 768 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 437 130 zł | 4% | 10 lat | 42 881 025 zł | 5 761 444 zł | 37 119 581 zł | 240 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 312 048 zł | 4% | 10 lat | 52 410 142 zł | 7 041 765 zł | 45 368 377 zł | 294 040 zł |
| Większy wkład własny | 29 374 589 zł | 8% | 10 lat | 47 058 092 zł | 6 289 981 zł | 40 768 111 zł | 252 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 374 589 zł w kredycie na 28 199 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 199 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 369 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 568 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 313 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 313 073 zł czyli o 45 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 369 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
