Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 937 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 937 799 zł na 10 lat będzie kosztował 4 506 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 921 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 779 095 zł
| Cena: | 2 937 798,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 351 387,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 779 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 506 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 921 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 283 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 644 019 zł | 28% | 10 lat | 4 055 925 zł | 526 979 zł | 3 528 945 zł | 16 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 231 578 zł | 28% | 10 lat | 4 924 926 zł | 641 016 zł | 4 283 910 zł | 20 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 937 799 zł | 18% | 10 lat | 4 635 846 zł | 610 093 zł | 4 025 754 zł | 21 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 937 799 zł w kredycie na 2 115 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2115215.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 115 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 817 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 483 zł czyli o 5 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
