Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 938 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 938 160 zł na 10 lat będzie kosztował 4 636 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 026 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 779 805 zł
| Cena: | 2 938 159,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 351 553,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 779 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 636 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 026 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 130 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 921 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 644 344 zł | 18% | 10 lat | 4 172 775 zł | 549 151 zł | 3 623 624 zł | 19 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 231 976 zł | 18% | 10 lat | 5 067 738 zł | 668 114 zł | 4 399 624 zł | 23 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 938 160 zł | 8% | 10 lat | 4 765 695 zł | 634 731 zł | 4 130 965 zł | 25 268 zł |
| Większy wkład własny | 2 938 160 zł | 28% | 10 lat | 4 507 137 zł | 585 605 zł | 3 921 533 zł | 18 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 938 160 zł w kredycie na 2 409 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2409291.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 409 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 209 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 748 zł czyli o 5 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
