Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 938 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 938 160 zł na 10 lat będzie kosztował 4 507 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 921 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 779 805 zł
| Cena: | 2 938 159,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 351 553,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 779 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 507 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 921 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 284 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 026 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 644 344 zł | 28% | 10 lat | 4 056 423 zł | 527 044 zł | 3 529 379 zł | 16 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 231 976 zł | 28% | 10 lat | 4 925 531 zł | 641 095 zł | 4 284 436 zł | 20 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 938 160 zł | 18% | 10 lat | 4 636 416 zł | 610 168 zł | 4 026 249 zł | 21 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 938 160 zł w kredycie na 2 115 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2115475.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 115 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 818 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 486 zł czyli o 5 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
