Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 939 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 939 394 zł na 10 lat będzie kosztował 4 509 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 923 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 782 233 zł
| Cena: | 2 939 393,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 121,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 782 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 509 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 923 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 645 455 zł | 28% | 10 lat | 4 058 127 zł | 527 266 zł | 3 530 862 zł | 16 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 233 333 zł | 28% | 10 lat | 4 927 600 zł | 641 364 zł | 4 286 236 zł | 20 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 939 394 zł | 18% | 10 lat | 4 638 364 zł | 610 424 zł | 4 027 940 zł | 21 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 939 394 zł w kredycie na 2 116 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2116363.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 116 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 819 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 496 zł czyli o 5 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
