Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 233 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 233 333 zł na 10 lat będzie kosztował 4 927 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 286 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 360 456 zł
| Cena: | 3 233 333,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 333,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 360 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 927 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 286 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 714 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 910 000 zł | 28% | 10 lat | 4 463 940 zł | 579 992 zł | 3 883 948 zł | 18 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 556 667 zł | 28% | 10 lat | 5 420 360 zł | 705 500 zł | 4 714 860 zł | 22 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 233 333 zł | 18% | 10 lat | 5 069 867 zł | 668 395 zł | 4 401 472 zł | 23 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 233 333 zł w kredycie na 2 328 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2328000.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 328 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 101 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 846 zł czyli o 5 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
