Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 940 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 940 300 zł na 10 lat będzie kosztował 4 827 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 181 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 784 015 zł
| Cena: | 2 940 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 538 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 784 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 827 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 181 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 646 270 zł | 4% | 10 lat | 4 345 175 zł | 581 730 zł | 3 763 446 zł | 24 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 234 330 zł | 4% | 10 lat | 5 278 427 zł | 707 930 zł | 4 570 496 zł | 29 432 zł |
| Większy wkład własny | 2 940 300 zł | 8% | 10 lat | 4 769 167 zł | 635 193 zł | 4 133 974 zł | 25 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 940 300 zł w kredycie na 2 822 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2822688 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 822 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 760 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 338 zł czyli o 4 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
