Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 940 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 940 673 zł na 10 lat będzie kosztował 4 769 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 134 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 784 748 zł
| Cena: | 2 940 672,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 709,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 784 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 769 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 134 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 182 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 646 605 zł | 8% | 10 lat | 4 292 794 zł | 571 746 zł | 3 721 048 zł | 22 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 234 740 zł | 8% | 10 lat | 5 214 401 zł | 695 728 zł | 4 518 673 zł | 27 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 940 673 zł | 4% | 10 lat | 4 828 584 zł | 646 448 zł | 4 182 136 zł | 26 760 zł |
| Większy wkład własny | 2 940 673 zł | 18% | 10 lat | 4 640 381 zł | 610 689 zł | 4 029 692 zł | 21 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 940 673 zł w kredycie na 2 705 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2705419.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 705 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 604 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 036 zł czyli o 4 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
