Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 234 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 234 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 214 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 518 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 363 223 zł
| Cena: | 3 234 739,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 980,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 363 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 214 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 518 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 911 266 zł | 8% | 10 lat | 4 722 073 zł | 628 921 zł | 4 093 152 zł | 25 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 558 214 zł | 8% | 10 lat | 5 735 841 zł | 765 301 zł | 4 970 540 zł | 30 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 234 740 zł | 4% | 10 lat | 5 279 095 zł | 708 020 zł | 4 571 075 zł | 29 436 zł |
| Większy wkład własny | 3 234 740 zł | 18% | 10 lat | 5 072 072 zł | 668 685 zł | 4 403 387 zł | 23 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 234 740 zł w kredycie na 2 975 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2975960.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 975 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 964 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 039 zł czyli o 5 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
