Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 940 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 940 673 zł na 10 lat będzie kosztował 4 640 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 029 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 784 748 zł
| Cena: | 2 940 672,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 709,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 784 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 640 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 029 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 646 605 zł | 18% | 10 lat | 4 176 343 zł | 549 621 zł | 3 626 723 zł | 19 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 234 740 zł | 18% | 10 lat | 5 072 072 zł | 668 685 zł | 4 403 387 zł | 23 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 940 673 zł | 8% | 10 lat | 4 769 771 zł | 635 273 zł | 4 134 497 zł | 25 290 zł |
| Większy wkład własny | 2 940 673 zł | 28% | 10 lat | 4 510 992 zł | 586 105 zł | 3 924 886 zł | 18 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 940 673 zł w kredycie na 2 411 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2411351.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 411 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 212 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 771 zł czyli o 5 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
