Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 943 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 943 311 zł na 10 lat będzie kosztował 4 774 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 138 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 789 937 zł
| Cena: | 2 943 310,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 922,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 789 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 774 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 138 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 648 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 648 980 zł | 8% | 10 lat | 4 296 645 zł | 572 259 zł | 3 724 386 zł | 22 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 237 642 zł | 8% | 10 lat | 5 219 078 zł | 696 352 zł | 4 522 726 zł | 27 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 943 311 zł | 4% | 10 lat | 4 832 916 zł | 647 028 zł | 4 185 888 zł | 26 784 zł |
| Większy wkład własny | 2 943 311 zł | 18% | 10 lat | 4 644 544 zł | 611 237 zł | 4 033 307 zł | 21 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 943 311 zł w kredycie na 2 707 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2707846.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 707 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 607 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 063 zł czyli o 4 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
