Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 943 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 943 405 zł na 10 lat będzie kosztował 4 644 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 033 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 790 123 zł
| Cena: | 2 943 405 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 966,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 790 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 644 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 033 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 407 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 649 065 zł | 18% | 10 lat | 4 180 224 zł | 550 131 zł | 3 630 093 zł | 19 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 237 746 zł | 18% | 10 lat | 5 076 785 zł | 669 307 zł | 4 407 478 zł | 23 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 943 405 zł | 8% | 10 lat | 4 774 203 zł | 635 864 zł | 4 138 339 zł | 25 313 zł |
| Większy wkład własny | 2 943 405 zł | 28% | 10 lat | 4 515 183 zł | 586 650 zł | 3 928 533 zł | 18 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 943 405 zł w kredycie na 2 413 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2413593 zł.
| Kwota kredytu: | 2 413 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 215 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 796 zł czyli o 5 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
