Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 943 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 943 556 zł na 10 lat będzie kosztował 4 774 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 138 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 790 419 zł
| Cena: | 2 943 555,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 354 035,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 790 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 774 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 138 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 649 200 zł | 8% | 10 lat | 4 297 002 zł | 572 307 zł | 3 724 696 zł | 22 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 237 911 zł | 8% | 10 lat | 5 219 513 zł | 696 410 zł | 4 523 103 zł | 27 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 943 556 zł | 4% | 10 lat | 4 833 318 zł | 647 082 zł | 4 186 236 zł | 26 786 zł |
| Większy wkład własny | 2 943 556 zł | 18% | 10 lat | 4 644 931 zł | 611 288 zł | 4 033 642 zł | 21 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 943 556 zł w kredycie na 2 708 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2708071.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 708 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 607 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 065 zł czyli o 4 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
